İzle

Kira Mevzuatından Kaynaklanan Nitelikli Hesaplamalar Eğitimi (Av. Yankı BÜYÜKSEZER'den - 5 Video)

22.05.2022
Av. Yankı BÜYÜKSEZER

Sınırsız Tekrar İzlenebilir | Sunum ve Hesaplama Dosyaları | Online Sertifika | Eğitime Özel Whatsapp Yardımlaşma Grubu
Av. Yankı BÜYÜKSEZER

Eğitmen:
Av. Yankı BÜYÜKSEZER
Kira Hukuku Uzmanı & Eğitmen

Kira Sözleşmesinin Niteliği

• Kira Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği
• Kira Hukukunda Görev ve Yetki
• İhale Kanunu Kiralamaları
• Genel Hükümlere Tabi Taşınır ve Taşınmaz Kiraları
• İşletme / Ürün Kirası
• Kira Hukukunda Sözleşmenin Uzama Koşulları
• Aktif-Pasif Husumet, Kiraya Veren Kavramı
• Paylı / Elbirliği Mülkiyet
• Kira Sözleşmesi Esaslı Unsurları
• Kira Parası / Artış Oranı
• Kefalet Sözleşmesi

Kira Sözleşmesinin Sonlanması

• Özenle Kullanım Borcu
• Hor Kullanma Tazminatı
• Makul Süre Tazminatı
• Kiralananda Ayıp
• Sözleşmenin Feshi ve Sözleşmeden Dönme
• Basiretli Tacir Kavramı
• Kiracının Yaptığı Masraflar
• Alt Kira Yasağı
• Devir Yasağı
• Güvence Bedeli
• Kiralananın Gösterilmesi

Kira Alacağı
Kira Alacağı Hesaplamaları
• TBK 315 ve Koşulları
• Kira Alacağına Bağlı Davaların Niteliği
• İİK Md. 276 ve TBK Md. 315 Kapsamında Hesaplama
• TBK Md. 100, 101 ve 102 Kapsamında Hesaplama
• Kira Alacaklarında Faiz Hesaplanması
• Kira Alacaklarında Temel Esaslar
 
Excel ve Raporlama Atölyesi
  • Alacak Hesabında Bilirkişi Raporları Esasları
  • Örnek Rapor İncelemeleri
  • Excel Tablosu Oluşturma Formülleri
  • Excel'de Örnek Hesaplama ve Raporlama
Tahliye - Tespit ve Uyarlama - Arabuluculuk

Diğer Tahliye Sebepleri
• Sözleşmeye esaslı aykırılık (TBK. md. 316)
• 10 yıllık uzama süresi sonucu (TBK. md. 347
• İhtiyaç sebebiyle (TBK. 350/1) 
• Esaslı tadilat, yıkım (TBK. md. 350/2)
• Yeni Malikin ihtiyacı (TBK. md. 351) 
• Tahliye taahhüdü (TBK. md. 352/1) 
• Bir kira cari yılı içinde 2 haklı ihtar (TBK. md. 352/2)
• Kiracının veya eşinin başkaca bir evinin olması sebebi (TBK. md. 352/3)

Kira Parasının Tespiti Davaları Ve Uyarlama Davaları

Kira Hukukunda Arabuluculuk