1. Yasal Dayanak

7413 sayılı ve 23.6.2022 tarihli Kanun’un 11. maddesi ile 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 60. maddesinin 3. bendine bir ek getirilerek hukukumuzda ilk kez taşınmaz satış sözleşmesinin noterde yapılması olanağı sağlanmıştır. “Noterlerin görevleri:” ifadesiyle başlayan bu maddenin değişik 3. bendi, “Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmak ve bu sözleşmeyi taraflardan birinin talep etmesi, harç ve giderleri ödemesi hâlinde tapu bilişim sistemi vasıtasıyla tapu siciline şerh vermek, taşınmaz satış sözleşmesi yapmak,” şeklini almıştır.

Gene aynı değişiklikle getirilen 61A maddesinde, bu sözleşmenin düzenlenmesine dair nispeten ayrıntılı hükümler getirildiği gibi; 11.1. 2023 tarihli bir yönetmelik ile de aynı konuda özel bir düzenleme yapılmıştır.