I. İKİ HAKLI İHTAR SEBEBİNİN HUKUKUMUZDA DÜZENLENİŞİ

İki haklı ihtar sebebi ile tahliye, TBK. m. 352/II’de kiracının, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde sözleşmede belirlenmiş kira süresi içinde, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı ya da bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulması halinde kiraya verenin, bir yıl ya da daha kısa süreli kiralarda kira süresinin, daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yolu ile kira sözleşmesini sona erdirebileceği şeklinde düzenlenmiştir.